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一季度成交量領漲全市 濱海樓市迎發展新契
??受京津冀協同發展及天津自貿區設立的區域戰略刺激，濱海新區樓市迎來瞭新的發展契機，2015年第一季度濱海新區成交量大幅增長。
??多種因素刺激發展
??統計數據顯示，2015年第一季度天津市各大區域二手房成交量與2014年同期相比全面上漲，其中市內六區成交65萬平方米，同比上升33%；環城四區成交33萬平方米，同比上升14%；最值得關註的是濱海新區，成交43萬平方米，同比上升48%，領漲全市。
??業內人士表示，隨著京津冀協同發展及天津自貿區的設立，同時積分落戶、限購放寬等政策落地實施，降低製造業員工瞭許多外地來津置業人群的入市門檻，入市需求逐漸解凍和釋放，成交出現明顯上漲，促進濱海新區樓市活躍。
??軌道交通逐步完善中壢汽車貸款
??根據規劃，濱海新區將在2015-2020年建設B1、Z2、Z4共3條地鐵線路，今年這3條線路將全線開工。年內啟動建設的B1、Z2和Z4這3條地鐵線路在濱海新區軌道交通中屬於骨幹線路。另外新區還有B2-B8等7條規劃線路待建，算上現有的輕軌線路，未來新區將有11條地鐵線路。
??業內人士表示，軌道交通的不斷豐富，配套逐步完善，設立自貿區帶來的動力持續續航，為準備置業濱海新區的購房者帶來更多可選的居住板塊。
??濱海房交會產品豐富
??自貿區獲批後的首屆房交會將於4月24日舉行，由天津市濱海新區政府主辦，濱海新區規劃和國土資源管理局承辦。
??共有48傢房地產開發企業、6傢中介機構、6傢金融機構和3傢媒體參展，共推出各類房屋238萬平方米，囊括瞭普通新建商品住宅、高檔新建商品房、商業地產、寫字樓、二手房、租賃房等各類型房源，以滿足廣大購房者的不同需求。此外，還將推出經營性用地20宗，面積40餘公頃，用於對外招商。業內人士表示，隨著新區的開發開放、生態建設和配套設施建設的日趨成熟，濱海新區豐富的地產類型和發展潛力也日漸顯現。在自貿區落地、京津冀協同發展以及房貸新政的共同刺激下，濱海新區的房價可能有一定幅度上升。
??業內專傢表示，自貿區等利好政策對濱海新區樓市影響很大。據悉，自貿區臨近掛牌之際，長期保持觀望態度的購房者頻繁出手，看房活躍，同時積分落戶及限購放寬等政策的實施，也降低瞭許多外地來津置業人群的入市門檻，刺激瞭此類需求的釋放。長期平穩的濱海樓市，新盤存量不小，選擇性很多，置業者可以結合需求及時入手。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-18/08285994989529956936708.shtml
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