close
合生創展銷售額百億 自稱隱形資產3000億
盡管銷售額僅有百億，但資產帝國卻高達三千億。這是老牌房企合生創展近期汽車貸款桃園大溪汽車貸款對外透露的消息。
此前，合生創展一直備受"錯過房地產黃金十年"的質疑，這傢曾被萬科董事會主席王石贊譽為房地產行業的"航空母艦"，近幾年卻被視為盛極而衰的代表。但合生創展集團助理總裁、住宅事業總經理餘潔近日透露，朱孟依將3000億資產的三分之一交予她打理，而這千億資產僅是住宅部分。也就是說，多年來，在銷售業績上止步不前的合生創展，有大量的資產未被外界所看到。
合生二代接班人朱桔榕正在集團內部進行一項大刀闊斧的改革。該項改革主要是對管理架構與流程進行梳理與調整，強化事業部專業化管理。即將合生的資產帝國分為住宅事業部、商業事業部等，各事業部進行綜合管理。
公開數據顯示，2012年，合生的銷售額僅為116.43億。但據合生創展對外透露，截至去年底，合生共有3324萬平方米的土地儲備，其中，在北京、上海、廣州合計擁有50多個開發項目，土地儲備約1800萬平方米。
在商業地產方面，合生創展對外透露，他們目前已有約200萬平方米的已建和將建項目，其中，開發瞭超過70萬平方米的寫字樓。這部分物業以一線城市核心地段的寫字樓為主，比如北京北二環合生德勝大廈、北京東二環合生國際大廈、上海合生財富大廈等。城市綜合體類一般也位於核心地段，比如北京CBD區域的合生時代帝景項目、上海五角場的合生國際廣場項目等。
據瞭解，目前，合生創展有大量商業物業正處於招商中，預計未來幾年將有大量收租物業出現。合生創展對外稱，希望商業地產的貢獻未來能占到公司整個利潤的三分之一。
合生商業地產版圖中，也不完全是上述城市綜合體，還包括會所、餐飲、高爾夫、物業服務、酒店、教育、商業、養生、園林、文化等十大業務板塊。合生創展均將其收納到整體的商業帝國版圖內。
朱孟依所構建的資產帝國還包括大量的產業部門。而地產之外的多元化佈局，主要通過兄弟公司珠江投資實現。公開資料顯示，珠江投資涉獵基礎設施、新能源、通訊網絡、管理咨詢、教育、醫療、金融投資等諸多領域。
據珠江投資官方資料介紹，10年內，其電力板塊的年銷售收入將達到250億，年利潤達到40億元；路橋板塊投資公司年銷售收入將達到彰化縣銀行強制扣薪30億，年利潤達到15億元；煤炭板塊將實現年銷售收入155億，年利潤達到29億元。
如此看來，地產隻是朱孟依龐大傢族產業的一支而已。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-22/10312506886.shtml
- 八德汽車貸款 新北平溪汽車貸款 高雄民間信用貸款利率多少免費諮詢試算
- 週轉金定義及汽車貸款的相關問題免費諮詢 申辦青年創業貸款者信貸年息
- 信貸代償 代償當舖信貸任何問題免費諮詢 台北公務人員信貸銀行信貸年息
全站熱搜
留言列表
