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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  然而，成交量下降的同時房價卻沒有下滑，張旭認為，"國五條"細則落地執行瞭較為嚴格的預售"限價"政策，但在需求較為旺盛的市場環境下，開發商為瞭保證利潤和資金回籠有可能提高實際成交價格。

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  對此，原住建部政策研究中心副主任王玨林對中新網房產頻道表示，各地房價都處於上升的趨勢。他認為，某些城市的參比數據並不全面，"如果是全面的數據就是一直在上升，隻是上升的幅度在減緩。"

  國傢統計局最新數據顯示，4月份，全國70個大中城市新房價格出現上漲的城市達到67個。

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  另據《新聞晨報》近日報道，進入5月以來，上海二手房市場基本延續瞭4月的市場行情，買賣雙方的觀望情緒越發濃厚，成交也頗為乏力。

  成交量的下跌還表現在房貸市場成交量的下滑。根據"偉嘉安捷"專業貸款機構最新統計數據顯示，"國五條"新政的落地實施，使得京城房貸交易市場迅速降溫，尤以二手房為主的網簽量更是一路暴跌，受此影響，四月份北京房貸市場交易量下降40%。

新政令樓市量跌價漲 專傢稱房價仍有上漲可能



  近段時間以來，受到樓市新政影響，各地房地產市場成交量出現環比下降，但是房價卻沒有隨之下滑。統計局數據顯示，4月份70大中城市仍有67個城市房價出現上漲。那麼，這種"量跌價漲"的狀態將持續多久？對此，業內多認為5、6月份樓市還將經歷一個較為平穩的過渡期，同時，也不排除市場出現大幅波動或房價上漲的可能。

  新政執行近2個月以來，目前市場處於怎樣一種狀態？對此，王玨林認為，新政以前是集中消費，現在是集中觀望狀態。現在二手房成交量下降比較多，整個市場比較平淡。房價方面，"現在不是下降或者上升，而是'有價淡市'，即房價在上升，市場表現平淡。

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內容來自sina新聞銀行貸款率利最低2016

  王玨林表示，"按正常說，5、6月份不會形成大的成交高潮。"因為前段時間已經出現瞭集中消費，但是，"樹欲靜而風不止，暫時的平淡後，不能排除市場的變化，要看是否有影響市場的新內容或新的東西出來。"王玨林說。(孫建永)

  北京、廣州等地的限價政策能否有效控制房價呢？近日，中國行政體制改革研究會副會長、國傢行政學院教授汪玉凱對中新網房產頻道表示，房價在一定范圍內會還有上漲可能，因為隨著城鎮化發展，還有一定需求。

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  業內稱後市將表現平穩 但不排除波動的可能房屋仲介信貸年息借貸增貸轉貸



  據北京市住建委及鏈傢地產市場研究部統計數據顯示，5月上半月新建商品住宅網簽量為2560套，扣除保障房後僅2042套，比4月同期下降6.2%。自新政落地以後，近一個半月，純商品住宅總成交量為7295套，同比下降17.4%。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-21/09453182891.shtml