弘德地產王立人精工鑄就品牌 建築豐盛人生
??新浪樂居訊（編輯 朱紅）魯班獎，詮釋的不僅是建築榮譽，更是一種精益求精的專業態度。放眼長沙，獲得魯班獎的住宅類項目屈指可數，宜居·萊茵城則是其中之一。近年，弘德地產再次發力，立於梅溪湖片區，以精工設計打造城市綜合體——弘德·西街。
??如今，越來越多的房企將自己定義為不是生活營造商，而不是房屋建造商。有的，是標榜；有的，則是真正依托建築，提供優質生活體系及服務。“弘德地產的核心優勢就是建築品質，以精工鑄就品牌，用建築豐盛人生。”七年馳騁樓市，一路披荊斬棘的弘德房地產開發有限公司營銷總監王立人，娓娓道來關於弘德地產的前世今生。
新北市個人信貸額度弘德房地產開發有限公司營銷總監王立人
??載譽：善築精工獨具匠心
??盡精微，而致偉大。王傢衛用十年研磨出《一代宗師》，弘德地產用近五年的時間造瞭一方宜居之城，現在準備用另一個五年再造城市之心。作為房企中的慢性子，王立人解釋到，“一傢本土房企，在規模和標準化各方面，會與外來開發商有所不同，我們精於細微之處，慢工出細活，運作的項目不會太多，但建築出來絕對是精品。”
??也許提及弘德地產，不是人盡皆知，但沙坪建築，在長沙可是如雷貫耳。據王立人介紹，弘德房地產開發有限公司隸屬於沙坪建築集團。50年來，沙坪以品質精耕長沙，標註瞭一個又一個讓長沙人倍感親切和驕傲的地標，並多次獲得“全國建築業現金企業”、湖南省建築行業最高榮譽“芙蓉獎”、“中國建設工程魯班獎”。
??正是有建築基礎的支撐，弘德地產堅持“善築精工”的房地產開發理念，形成瞭富有文化內涵、充滿現代風范的房地產品牌。王立人談到，“公司由建築起傢，將工程質量視為生存之本。今年市場環境不好，有些項目經過價格調整以後，相關投入有所減少，在交房時可能會出現問題，但我們項目原計劃是今年10月31日交房，最後提前到7月底交付，整整縮短瞭3個月工程時間，關鍵是購房者滿意度高，這是我們所欣慰的。”
??定位：河西中心百萬商業
??有宜居·萊茵城珠玉在前，世人對弘德·西街也是期待不已。關於兩者差別，王立人談到，“宜居·萊茵城是純住宅項目，配套以社區生活為主，而弘德·西街則是50萬方城市綜合體項目，其所處區域，涵蓋瞭河西最大的商業圈，商業體量達到100萬方，步步高等大型商業體紛紛進駐，力求打造成商住綜合體的標桿。”
??據瞭解，弘德·西街總投資逾50億元，位於長沙市梅溪湖CBD核心區楓林路與騎龍路交匯處，面對梅溪湖片區的房企競爭，王立人毫不畏懼，“長沙綜合體項目非常多，尤其在河東，供應量非常大。而我們的商業是以體驗式為主，結合瞭河西的實際情況，更接地氣。”
??現在，弘德·西街已完成住宅開發，商業開發還有2-3年的時間，主要涵蓋酒店、寫字樓、大型超市、體驗式步行街等。在未來，弘德地產的步伐從不停歇，據王立人透露，集團在星沙、濱江新城以及西站還有土地的儲備，陸續會有寫字樓、住宅項目推出。
??標新：與時俱進多元產品
??王立人進入房地產行業7年，“與時俱進”是他的成功箴言。“我從代理公司出發，深知市場變化之快，不同的時期，策略都不一樣。若你不及時更新，隻要3、4個月，就會被淘汰。”帶著革新的赤誠之心，王立人走進弘德地產，用自己的一份力為公司添磚加瓦。
??近年來，樓市起起伏伏，來瞭不少人，也走瞭不少人，弘德地產一直屹立不倒。王立人坦言，“樓市迎來白銀時代，房企會越來越少。面對樓市動蕩，從公司層面來說，我們是一個集團公司，不僅有地產板塊，還有建築板塊、金融板塊。相對而言，抗風險能力是比較強的，所以價格不會有很大幅度的下降。第二，在營銷動作方面，產品在區域有差異化，弘德·西街是梅溪湖唯一的精裝現房項目，即買即住。另外，根據市場需求，推出少量毛坯房，通過產品多樣化，打造產品優勢。
??在建築規劃上，弘德地產通過實地調研，發現大概1000戶左右小區，居住最舒適。“小區並不是越大越好，太大的小區會雜亂，不好管理。”王立人提到，“我們將項目有意拆分，分為東組團和西組團，分別是1300戶和900戶，並在兩個組團之間開辟一條步行街，最大程度增加生活便利性，同時對外商業幫助很大。”
新聞來源http://cs.h民間信貸代償缺錢急用哪裡借錢ouse.sina.com.cn/news/2014-12-04/10195946095111741172033.shtml
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