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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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  記者查閱資料發現，上述所出售項目即為和記黃埔與長實的"東方匯經OFC"項目，而關於李嘉誠將出售該物業的消息早在8月份已傳出。其時多名知情人士就透露，李嘉誠旗下公司長實打算出售其在上海陸傢嘴開發的首個寫字樓項目 "東方匯經OFC"，售價約60億元人民幣。

  和黃方面當日披露，公司間接全資附屬公司HPLPI及長實間接全資附屬公司ESL作為賣方，與三傢作為買方的獨立第三方簽訂買賣協議。而根據協議，和黃及長實將以共11.55億美元(約89.56億港元)出售上海一投資公司。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-21/07282458828.shtml

內容來自sina新聞

  據悉，和黃向三傢買方中的兩個分別出售投資公司股份的94%與6%，總現金代價為5.775億美元(約44.78億港元汽車貸款宜蘭壯圍汽車貸款)。同時，長實也向其中兩傢買方出售投資公司股份的94%與6%，總現金代價同樣為5.775億美元。

李嘉誠70億拋售上海黃金商業項目

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  李嘉誠旗下和黃以及長實此前陸續傳出拋售計劃，包括百佳超市、廣州西城都薈廣場和停車場以及此次的東方匯經OFC項目。

  財報顯示，2012年在內地，長實僅與和黃的合營公司在當年5月份拿下上海青浦區一塊約14.5萬平方米的住宅用地，除此再無拿地動作。而和黃也僅僅在2012年12月4日，以成交價為2320萬元拿下瞭武漢蔡甸區的一塊地，樓面地價1502元/平方米。

  資料顯示，該投資公司擁有上海浦東新區陸傢嘴(21.71, 0.33, 1.54%)環路333號商業項目。該上海物業用作商業、貿易、辦公、金融及其他綜合用途。根據和黃方面透露，該物業正在興建中，預期該物業約於2014年年中竣工。

  "如果不是十分缺錢，完全沒有必要出售這個項目。這個項目出售的話，單價也可能在8~10萬/平方米之間，如果持有的話，沒有震蕩的風險存在。"在上述人士眼裡，倘若持有東方匯經OFC，項目收益不低。

  此外，和黃方面透露，三個聯合買傢中，其中兩傢為HYZL Development Co.Limited和 HYZL Investment Co.Limited，第三個買方則為鉆機集團有限公司，據悉，上述三傢公司均在英屬維爾京群島註冊成立。

  項目炙手可熱

  公開資料顯示，東方匯經OFC項目建築面積超過11萬平方米，共建35層樓，總高約200米，原計劃於2014年落成投入使用。"東方匯經OFC的租金水平向區域內的超甲級寫字樓看齊，未來投入使用的話，租金可能在每平方米15~20元/天左右。"上海一傢商業地產開發商高層人士向記者透露。